Estiman crecimiento del 4% para el sector inmobiliario en 2025

El sector inmobiliario a nivel nacional experimentará un crecimiento del 4% en 2025, impulsado por diversos factores clave; uno de los principales es el nearshoring, que ya ha atraído más de 5,000 millones de dólares en inversión industrial, impulsando la demanda de vivienda en regiones estratégicas. 

Sin embargo, este crecimiento también se da en un contexto de desafíos significativos, como el persistente déficit de 8.8 millones de viviendas accesibles y el impacto de factores externos, como la reciente toma de posesión de Donald Trump en Estados Unidos, cuyas políticas fronterizas y comerciales podrían redefinir las dinámicas de inversión en México.

“Se podría pensar que un 4% no es tanto, pero considerando el peso del sector en el PIB de México, es una cifra significativa que mueve la aguja”, comentó Marisol Becerra, regional partner MX/Centro en 4S Real Estate.

Diversos especialistas, entre ellos Enrique Téllez, codirector de desarrolladora del parque®, analizaron el comportamiento del sector inmobiliario en México para este año, en la conferencia La vivienda en 2025: Perspectivas y Oportunidades.

Téllez enfatizó la importancia del sector inmobiliario en la economía nacional: “El sector toca a más de 40 ramos de la economía del país, lo que quiere decir que, si la vivienda se mueve, la economía se mueve. 

“El reto es atender esa demanda potencial de 8.8 millones de viviendas, más las nuevas que se generan cada año con la formación de unidades familiares, esto representa una gran oportunidad tanto para la industria como para los inversionistas y el crecimiento de México”, afirmó. (Con información de Agencias)

En cifras

• Los expertos dieron a conocer que el mercado inmobiliario en México cerró 2024 con un crecimiento del 7% en la adquisición de vivienda, lo que representa una recuperación significativa tras años de incertidumbre económica.
• A nivel nacional, comentó Becerra, se realizan unas 450,000 transacciones de vivienda al año y en la Ciudad de México el número ronda las 24,000. 
• Un dato clave es la composición de este crecimiento: Mientras que la vivienda nueva se contrajo un 1%, la vivienda usada mostró una expansión del 16%, impulsada por la confianza de los compradores y la accesibilidad de financiamiento hipotecario. 

"Se podría pensar que un 4% no es tanto, pero considerando el peso del sector en el PIB de México, es una cifra significativa que mueve la aguja, dijo Marisol Becerra, Regional partner MX/Centro en 4S Real Estate.

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