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Opinión

Sufren con preventas clientes… y hasta brokers

Protágoras

¡Ufff! pues cómo ve, estimado lector, que siguen saliendo máaaaas detallitos (y de los feos) en torno a las famosas preventas de departamentos en la metrópoli regia…

Aparte de que las desarrolladoras inmobiliarias les incumplen a los clientes —ya sea por retrasar la entrega de los depas o darlos sin el equipamiento prometido— ¡ahora resulta que también le están quedando mal a sus propios brokers!

Sí, a los que les ayudan a vender los depas y les dan a ganar dinero, los desarrolladores no les están pagando sus comisiones de venta, y no estamos hablando de $5 pesos, sino de adeudos que, según denunciaron a El Horizonte, van desde los $250,000 hasta más de medio millón de pesos… ¡auch!

Según los vendedores, ya se cumplieron las condiciones para pagarles (como que el cliente ya pagó el enganche mínimo), pero las empresas ni los reciben, ni les contestan las llamadas, por lo que ya analizan irse por la vía legal.

Casos hay varios, pero destacan los de IDEI, donde —según los afectados— hay decenas de brokers en las mismas.

Otro caso es el de Torre Novus, de Grupo DAGS de Gus Marcos, donde también hay quejas de pagos incumplidos desde el año pasado.

Los afectados ya se están organizando en grupos de WhatsApp —algunos con más de 20 miembros— para interponer demandas conjuntas.

Y así, estimado lector… siguen acumulándose los cuestionamientos contra este esquema de preventas que en México parece tierra sin ley… ¿Cuántos más tendrán que resultar afectados para que se pongan candados legales, como sí existen en países como Estados Unidos?

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¿Se acuerda, estimado lector, que cuando el “Tío Mau”, Mauricio Fernández, retomó la alcaldía de San Pedro denunció que el equipo del exalcalde Miguel Treviño había borrado computadoras y desaparecido documentos?

Bueno, pues el asunto no quedó sólo en declaraciones mediáticas, sino que ya hay investigaciones en curso dentro de la Contraloría Municipal… ¡y vaya que han salido varias joyitas!

Dicen los enterados que, además de lo de los archivos perdidos, hay indagatorias por la supuesta creación de una empresa fantasma que luego habría recibido recursos municipales durante la gestión de Treviño... ¡Sopas!

Y claro, ante este panorama poco favorable, nos cuentan que el exalcalde buscó meter freno a las pesquisas y presentó un recurso ante el Tribunal de Justicia Administrativa para intentar detener las investigaciones en su contra...

Peeero, pues resulta que el Tribunal ya sesionó y determinó que el recurso es improcedente, por lo que Miguel tendrá que agotar otras vías legales si quiere seguir evadiendo las broncas que dejó en San Pedro... O simplemente esperar la resolución de las indagatorias… 

Pues, como dice el dicho: el que nada debe, nada teme… ¿o sí?

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Pocos se enteraron, pero ya le pasaron el dato a Protágoras de que el pasado miércoles pidió licencia indefinida a su cargo como diputado federal por Nuevo León el panista Pedro Garza… 

¡Y pues resulta que su suplente y a quien dejó en su lugar es nada menos que su hija! Así como lo lee: quien ocupa ahora su curul en San Lázaro es Samantha Margarita Garza de la Garza.

Hasta ahí todo legal, como lo explicó el propio Pedro en su oficio, citando el artículo 62 de la Constitución y el reglamento de la Cámara de Diputados… peeeero lo que sí brincó fue que no dio razones de su licencia y que justo su suplente —y ahora diputada— es su propia hija.

Lo irónico del caso, le dicen a Protágoras, es que hace apenas unos días el propio Pedro fue de los panistas que votó a favor de la llamada “ley antinepotismo”… ¡Ups!

Por si fuera poco, Samantha Garza no tiene experiencia legislativa conocida, más allá de su participación en comisiones y eventos internos del PAN. 

Dicen que fue el mismo Pedro quien puso como condición que fuera su suplente desde el inicio, pues desde entonces ya tenía la intención de bajarse… Y para nadie es un secreto que porque su verdadera intención es buscar de nuevo la candidatura a la alcaldía de Guadalupe… ¡Pos sí! 

¡Caray! ¡Pues, todavía falta un ratote pa’l 2027… ¿Y ya quiere empezar campaña? Conste que es pregunta. 

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El que amanece este viernes con nuevo encargo —y bien regional, por cierto— es nada menos que Carlos Rodríguez, mejor conocido como “El Cuate”, alcalde de Cadereyta...

Resulta que fue elegido como flamante coordinador regional noreste de la Red Neolonesa de Municipios por la Salud, en una reunión convocada por la Secretaría de Salud estatal, encabezada por Alma Rosa Marroquín.

El evento se realizó ayer en un conocido restaurante de la tierra de las escobas y reunió a 13 alcaldes que dieron el visto bueno para que “El Cuate” asumiera el turno al bat.

Y aunque es más conocido por ser un entusiasta promotor del deporte —especialmente del béisbol—, Carlos Rodríguez se comprometió a “ponerse la camiseta” en temas de salud y a empujar para que los programas lleguen hasta el último rincón de cada municipio.

Ahora sí que veremos si también se anota un home run en esta nueva responsabilidad... ¡Play ball!

¡¡Yássas!!

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