Algo nomás “no computa” -como dicen en el gabacho-, en torno a la licencia de construcción del lujoso desarrollo Gala, de San Pedro, clausurado el viernes pasado…
Ahí le va… Gala, que se edifica con dos torres de 30 pisos y un amplio departamento por piso en el Distrito Valle del Campestre, a un lado de Chroma, Saqqara y colindando al Club Campestre, cuenta con un terreno de 18,000 metros cuadrados…
Y el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) de la zona, según el plan de manejo sampetrino, es de “2.0”… O sea que pueden construir 2 veces el número de metros que tiene el terreno, esto es, pueden edificar hasta 36,000 m²…
Peeeero, en la licencia de construcción, otorgada apenas el 12 de enero del 2024, bajo la administración del hoy cuestionado exalcalde Miguel Treviño, le confiere a los desarrolladores One Development Group y Schwartz Desarrollos, un total de 67,838 metros cuadrados para construir…
Es ahí donde los vecinos dicen, “Whaaaat?”… Y preguntan, ¿qué parte no estamos entendiendo de esa extraña licencia, que pareciera completamente ilegal?
Ojo, la obra de Gala NO fue clausurada por motivos de dimensiones, sino, curiosamente, por otro tema: ¡riesgos hidrometeorológicos!
Según el dictamen de un perito, y la resolución de una magistrada, la obra puede generar riesgo por inestabilidad en los taludes y por inundación a la misma y a los vecinos… ¡Ufff!
El asunto ahora es ver si no le encuentran otro pecado legal, aún más grave, por edificarse con dimensiones súper excedidas, y en una de esas, ¡hasta le tumban la licencia de construcción!...
¡Ayyyy!
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Porrr cierto, se entera Protágoras que los desarrolladores de Gala, incluyendo a los propios dueños Luis Sada y Miguel Schwartz, fueron a visitar ayer mismo al alcalde sampetrino Mauricio Fernández…
Según voces escucharon a través de las paredes, los empresarios buscaban presionar para que les quitaran los sellos “de inmediato”, a lo que el alcalde les contestó que no le era posible, pues había una orden judicial para suspender la obra…
Por lo que tendrán que combatir jurídicamente esa orden, si es que quieren que el municipio los deje continuar… ¡Ándele!
Dicen las malas lenguas que los desarrolladores creían que recibirían el “sí, señor” que siempre les dio Miguel Treviño, pero que ahora se toparon con pared… ¡Uffff!
Por lo pronto, anda el run-run de que estos empresarios ya contrataron al muy poderoso “despacho divino” Santos Elizondo para que les ayude a tumbar la suspensión… ¡Ay’joesú!
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Y bueno, para cerrar el tema de Gala… Se entera Protágoras que desde el sábado circuló una carta que los mismos constructores le hicieron llegar a los clientes que han comprado en preventa, donde les confirman que el desarrollo fue clausurado por instrucciones de Desarrollo Urbano de SPGG…
Y comunican lo siguiente: “GALA ha sido un proyecto que se ha caracterizado por su impecable proceso de construcción, siguiendo los lineamientos y procesos requeridos para realizar la construcción de su nuevo hogar. Nuevamente, les reiteramos que todos nuestros permisos de construcción, tanto municipales como estatales, están en orden y debidamente autorizados”.
Afirman que esperan levantar la suspensión de obra “en 15 días hábiles”, y que mantendrán un diálogo abierto y permanente con el alcalde sampetrino Mauricio Fernández y su City Manager, refiriéndose seguramente a Luis Susarrey…
Y dejan ver que van a dar pelea con el litigio, pues escriben, “Aunque privilegiamos el diálogo, estaremos preparados para defender todos los derechos de nuestro proyecto”… ¡Órale pueeees!
Así que, estimado lector… aquí lo mantendremos al tanto de esta historia…
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Cambiando de tema, en el Congreso de Nuevo León, ayer durante la sesión se pudo ver a la presidenta, la priista Lorena de la Garza, muy estresada y hasta con lágrimas en los ojos…
Tanto, que hasta pidió permiso para abandonar la sesión, tras decir que se sentía “muy incómoda” por la presencia de un “sujeto culpable de haber hecho persecución política” contra ella… ¡Ufff!
Todo indica que el señalado era Blas Escamilla, director de inspectores de la Secretaría del Trabajo, que, en cuanto fue señalado, se paró de su lugar en galería y abandonó el recinto… ¡Plop!
La versión de la diputada Lorena de la Garza, que fue secundada por la perredista Perla Villarreal, es que Escamilla habría operado cierres en negocios pertenecientes a familiares de las legisladoras… que para hacer “presión política” contra ellas en aquellos días en los que el Congreso estaba “paralizado”, durante la pasada legislatura…. ¡Ayñññ!
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Y hablando del Congreso, resulta que ayer ahí se adelantó la Navidad…
Eso, porque llegaron al recinto legislativo ayer varias iPad Pro (oséase, de las grandotas) como regalos para legisladores departe del Santa Claus de Apodaca, el alcalde César Garza… ¿Qué taaaal?
Cuentan que dichas iPad se anduvieron repartiendo para todos y cada uno de los diputados del PRI… y sus nuevos mejores amigos del PAN…
Lo que no pudimos saber, o al menos no todavía, es si también a los legisladores de oposición les va a llegar su respectiva tableta… Que no son naaada baratas, estimado lector…
Lo que sí, bastaaante espléndido se vio el alcalde apodaquense, con sus correligionarios… ¿Será entonces que sí hay recursos en sus arcas, y no necesitan tanto el presupuesto por el que tanto pelean?... ¡Ay!... Que conste, ¡es pregunta!
¡¡Yássas!!