Proponen aumento gradual al predial para evitar alzas excesivas

Tanto juntas catastrales y asociaciones civiles como cámaras de Nuevo León concordaron en que para evitar aumentos exorbitantes en el predial se tiene que fijar una actualización gradual en estos valores.

Ante los inminentes aumentos al predial que van desde un 15% hasta un 80% el diputado Mauro Guerra del PAN organizó una mesa de trabajo para revisar estos valores catastrales, en donde se reiteró que no se aprobaran los aumentos sin antes analizarlos.

Sin embargo, como solución a este tipo de aumentos tan altos de un año para otro, la asociación Civil Consejo Nuevo León puntualizo que se tiene que fijar una actualización gradual anual.

“Tenemos que apuntar a tener un organismo técnico que esté conformado y aprobado por el Congreso, pero también propuesto por la academia de la sociedad civil, que dé una facultad transaccional de obligación legal y que sea una actualización esperada y periódica de los valores catastrales.

“Para nosotros es importante porque al hacerlo periódico justamente eliminamos la necesidad de atender los rezagos, no sostienen los aumentos en fundamentos técnicos, que es importantísimo ver estimaciones, y tercero, lo vuelve apartidista, con lo cual también a quienes ocupan los puestos en los municipios, les quita el peso político de tener que estar haciendo las actualizaciones a costa de una mala nota del periódico”, dijo Ana Hierro, secretaria Técnica de Consejo Nuevo León.

Por su parte, el diputado del PAN Mauro Guerra indicó que es importante analizar una reforma para hacer este aumento gradual.

“El tema de la periodicidad con la que se tiene que hacer (el aumento) es algo que se tiene que discutir, que s etiene que ver cómo se puede acoplar la ley, hay estado donde ya se da este tipo de actualizaciones.

“No se puede dejar solos a los municipios en este tema, tenemos que hacer las modificaciones legales, que cada quien pague en base al valor de su propiedad”, señaló Mauro Guerra. 

Esta mesa de trabajo se llevó a cabo luego de que municipios metropolitanos entregaran sus propuestas catastrales, las cuales en algunos casos aumentaban hasta en un 80%.

Sin embargo, estos aumentos tendrían que ser aprobados por el Congreso y los diputados han asegurado que podría ser factible en ciertos casos.