Se incrementan 12% precios de vivienda en Nuevo León
A nivel nacional la vivienda nueva presentó un aumento de 10.3%, mientras que la vivienda usada aumentó 9%, durante el primer trimestre de 2024.
- Por: Brenda Garza
- 14 Mayo 2024, 02:37
El precio de las viviendas con crédito hipotecario reportó un alza de 12% en Nuevo León, durante el primer trimestre del año.
De acuerdo con datos de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), a nivel nacional esa variación fue de 9.7 por ciento.
Otros casos son el de Tijuana, en donde el precio de la vivienda en la zona metropolitana reportó un aumento de 13% y el de Querétaro donde se incrementó 11.6 por ciento.
A eso se suma el precio en las viviendas de León que registró un incremento de 10.3% y Puebla-Tlaxcala con un alza de 10.2 por ciento.
En el listado también se observa que en Guadalajara aumentaron 9.2%, en Toluca 8% y en Valle de México un 7 por ciento.
“En Tijuana el aumento se atribuye a la apreciación de las casas de clase media-residencial.
En tanto que en Monterrey al aumento de precio se vio en viviendas con dos baños; por su parte, en el Valle de México, la vivienda aumentó 7%, por el alza en el precio de las casas en condominio y departamentos”, explicó el organismo.
En Guadalajara mostró un aumento de 9%, derivado del precio de las viviendas de interés social.
A nivel nacional, el precio promedio de una vivienda fue de $1 millón 702 mil pesos.
En 19 estados se presentaron incrementos mayores al promedio nacional, mientras que en 13 se registraron variaciones menores.
Según la SHF la vivienda nueva presentó un aumento de 10.3%, mientras que la vivienda usada aumentó 9%, durante el primer trimestre de 2024.
Cabe mencionar que esto ocurre en un contexto en donde los precios de materiales para la construcción hoy reportan incrementos casi al doble de la inflación.
Un análisis muestra que los bloques y tabiques de concreto son el insumo que mayor variación presenta con un 8.1%, comparando marzo de 2023 contra igual mes de 2024.
Enseguida se encuentra el concreto premezclado con un 7.3% en igual comparativa, y posteriormente los muebles y accesorios para baño, con un alza de un año a otro de 4.8 por ciento.
El cemento no se queda atrás, pues su precio se ha elevado 3.2% de un año a otro, y las pinturas también, con un alza de 1.8%, de acuerdo con datos del Inegi.
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