Proyectan más inversiones dentro del sector inmobiliario

El sector inmobiliario en México captará más inversiones durante 2025. Y es que existen retos, pero también oportunidades que podrán cristalizarse dentro de este ramo, y que van desde la construcción de naves industriales, casas, centros comerciales y hasta hoteles.

Datos de la firma de consultoría Softec, arrojan que lo que se proyecta es una inversión total de $652,000 millones de pesos, el año entrante, y un alza anual del 15 por ciento.

Por segmento, la inversión en el desarrollo de bienes raíces durante el 2025 se distribuiría en diversos rubros. Uno es la construcción de 223,666 viviendas, que representaría $364,551 millones de pesos.

Otro es la edificación de 16,232 viviendas vacacionales con una inversión de $101,492 millones de pesos, a lo cual se suma la construcción de 10,000 cuartos de hotel con recursos que ascenderán a $51,753 millones de pesos.

En el caso de las oficinas, lo que Softec prevé es que se desarrollen 250,000 metros cuadrados, lo que implicará una inversión de $19,400 millones de pesos.

En lo referente a naves industriales, se estiman inversiones por $71,885 millones de pesos para la construcción de 5.5 millones de metros cuadrados; mientras que en el caso de centros comerciales se prevé el desarrollo de 300,000 metros cuadrados y una inversión de $16,712 millones de pesos.

Uno de los segmentos ganadores en la inversión esperada es el de vivienda, ya que pasaría de $241,000 millones de pesos en el 2024, a $364,000 millones de pesos, para el siguiente año, es decir, un incremento de 50% anual.

Los expertos destacan que la relocalización de empresas y el programa de vivienda del gobierno federal serán claves para el sector inmobiliario; sin embargo, existen desafíos políticos y económicos que generan incertidumbre para la inversión.