Lidera NL en arranque de nuevos proyectos industriales
El inicio de construcciones en la región Norte supera en 13% a lo que se edificaba hace un año, impulsados por obras que iniciaron también en otras ciudades.
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Julio
2023
La construcción de proyectos industriales está tomando fuerza en la zona norte del país y Nuevo León es uno de los principales jugadores.
Y es que, según datos de la firma Solili, el inicio de construcciones en la región Norte supera en 13% a lo que se edificaba hace un año, impulsados por obras que iniciaron también en otras ciudades como Mexicali, Tecate, Tijuana, Chihuahua y Saltillo.
Del total de proyectos que iniciaron construcción en el 2023 en dicha región son cuatro los mercados que toman la delantera, como es el caso de Monterrey, Tijuana, Ciudad Juárez y Saltillo que registraron 780,000 341,000, 267,000 y 225,000 metros cuadrados de nuevas naves industriales, respectivamente.
“Uno de los indicadores más relevantes de actividad del mercado inmobiliario industrial pasa a ser el inicio de construcciones en lo que va del 2023.
"Mientras que en la región Norte han arrancado obras cerca de 1 millón 976 mil metros cuadrados de nuevas edificaciones industriales, en la región del Bajío la cifra alcanza los 420,000 metros cuadrados”, explicó.
Además, apuntó, el resto de mercados del norte del país avanza a un ritmo más conservador que el mostrado hace un año, pero igual generan cantidades significativas que permiten que los mercados del norte totalizan casi el 70% de los casi 2.9 millones de metros cuadrados de nuevas naves industriales que iniciaron a construirse en el 2023.
Ahora bien, si se analiza el total de construcciones en el país, según cifras del cierre del segundo trimestre de 2023, la cantidad supera los 5.6 millones de metros cuadrados que se construyen a nivel nacional y que representan un crecimiento del 10% con lo que se construye hace un año, explicó.
Aunado a ello, destacó que del total nacional, los ocho mercados del Norte logran acumular el 68%, lo que la configura como la región con mayor actividad constructiva en el país.
Al hablar de inventarios industriales, la firma explica que el ritmo de crecimiento en la región norte de México, se ha incrementado en un promedio anual de 6.9%, mientras que el promedio nacional registra el 6.2 por ciento.
Monterrey es el mercado que reporta el mayor incremento a una tasa anual del 9.6%.
Otra región que también está creciendo por encima del promedio nacional es el Bajío que registra un incremento anual de inventario del 6.4%, si utilizamos el aporte que generan los cuatro mercados que lo componen como son Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Aguascalientes.
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