Anticipan mayor demanda inmobiliaria ante auge de nearshoring
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores prevé que habrá un mejor desempeño ante un crecimiento de la economía mexicana
- Por: Brenda Garza
- 17 Noviembre 2023, 02:28
La demanda inmobiliaria en el país se mantendrá fuerte en 2024 gracias a un crecimiento positivo de la economía en 2023 y a la relocalización de las cadenas de suministro, mejor conocida como nearshoring.
Carlos Martínez Velázquez, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) dijo que basta observar que se tienen identificados 64 municipios del país en los que se espera una mayor demanda de vivienda derivado de las inversiones generadas por la llegada de más empresas.
Estos lugares se encuentran ubicados principalmente en estados fronterizos, en la zona del Bajío y algunas regiones del sur-sureste, que se verán beneficiados por el nuevo corredor transístmico.
Creemos que ahora es una oportunidad importante para que los anuncios de inversiones se acompañen con una perspectiva urbana.
Es decir, si van a colocar o si se autoriza un parque industrial de equis número de hectáreas en una ciudad, se piense que esa inversión tiene un impacto territorial en donde van a estar colocadas viviendas, comercios, vías de comunicación, escuelas y hospitales, que van a permitir darle una mejor calidad de vida a quien se emplee por la relocalización.
Señaló en entrevista para Norte Económico, el podcast de Grupo Financiero Banorte.
De acuerdo con la Secretaría de Economía, a octubre de este año se habían invertido en México más de $110,000 millones de dólares con motivo de la relocalización de empresas, de los cuales $80,000 millones provienen de empresas extranjeras.
Ante este panorama favorable, el Infonavit prevé que en 2024 crezca la demanda de créditos en relación con 2023 y en línea con lo que han previsto la mayoría de los analistas, quienes han mejorado sus perspectivas económicas para el siguiente año.
Para el próximo año sin duda se verá también un crecimiento, esperamos incluso de doble dígito, del 11% respecto a lo que cerremos en este año, para el año que viene.
Entonces, tenemos muy buena perspectiva sobre lo que viene en el sector de la construcción.
Carlos Martínez Velázquez.
Entre otros datos mencionó que el Infonavit registró un aumento de 29% en la colocación de créditos inmobiliarios de enero a octubre de 2023.
Por ello se pronostica que este impulso del sector se mantenga y crezca a doble dígito también en 2024.
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