Vienen a México más de 100 parques industriales

Las inversiones seguirán llegando a México de manera sostenida debido a que habrá mayor certidumbre e incluso dentro de este escenario también se incrementará la construcción de parques industriales.

En 2025 serán puestos en marcha 22 nuevos espacios industriales, que darán mayor cabida a los proyectos de inversión que están llegando como producto del nearshoring.

Sin embargo según se ha informado, en total serán más de 100 los parques industriales que estará construyendo el sector privado a partir del año entrante.

“Va ser uno de los principales anuncios en octubre de parte de la doctora Claudia Sheinbaum, ella tiene pensado llegando o empezando el 2025 arrancar el desarrollo de 22 parques industriales en diferentes lugares del país para desarrollar la industria.

Además de generar los incentivos fiscales y económicos y administrativos para que parques industriales privados también se desarrollen y que se tiene estimado que sean 100 los que se desarrollen del sector privado”, comentó al respecto, la Secretaria de Economía federal, Raquel Buenrostro, en una visita reciente por la entidad.

Cabe mencionar que en el último par de años, el país registra anuncios de inversión por $170,000 millones de dólares y de los cuales un 41% corresponden a Estados Unidos y Canadá.

Con sus proyectos, las empresas de dichos países estarán generando arriba de 300,000 empleos en el mediano y largo plazo, es decir, una vez que se vayan desarrollando.

“Las empresas norteamericanas y canadienses que se encuentran en otras partes del mundo para acercarse al mercado norteamericano vienen y amplían sus inversiones en México o amplían sus plantas aquí en el país”, expresó Buenrostro.

Por otro lado, la funcionaria dijo que en los meses y años venideros también se fortalecerá la relación con Estados Unidos y Canadá, pues confía que en la revisión del T-MEC, en 2023, no haya muchos cambios.

“El T-MEC se firmó en época de Trump y se le preguntó que va a pasar con el tratado si él llegaba a ganar y dijo al tratado no hay que hacerle nada porque está muy bien hecho, si acaso lo tendríamos revisar, pero así como se hizo está perfecto. Eso es buena noticia porque no hay intención de hacer grandes cambios”, afirmó.

Aunque actualmente hay algunos sectores clave para la política industrial como el eléctrico-electrónico, semiconductores, automotriz-electromovilidad, dispositivos médicos e industria farmacéutica y la agroindustria, la siguiente administración estará agregando la minería, industria aeroespacial y aeronaútica, la industria textil, y la química y la petroquímica.

El Horizonte publicó que la economía mexicana cerrará el sexenio actual mejor que como inició en 2018, incluso alcanzando récord en captación de Inversión Extranjera Directa(IED).

En el gobierno de Andrés Manuel López Obrador, este indicador rebasó los $196,067 millones de dólares, superando por poco más de 12.5% al gobierno anterior que concluyó con poco más de $174,177 millones de dólares.

Con los resultados del sexenio que está por terminar, México pasará del lugar 15 al 12 entre las mejores economías del mundo, con una aportación de 1.7% al Producto Interno Bruto(PIB) global.

Inventario crece 9% en NL

La apuesta de los desarrolladores por la construcción de espacios industriales en mercados como Nuevo León continúa en ascenso y eso ya se refleja en su inventario.

Para muestra es que al cierre del segundo trimestre del 2024, se tienen monitoreadas 1,761 naves en Monterrey, que suman un total de 21,184,231 metros cuadrados distribuidos en los 9 submercados que conforman el mercado industrial de la entidad.

Esa cifra es 9% superior a los 19,480,036 metros cuadrados registrados al cierre del segundo trimestre del 2023, según cifras de la firma Colliers Monterrey.

Se observa que del total del inventario, los edificios clase A o más equipados representan un 56% de la oferta total, mientras que los edificios clase B representan el 44% restante.

En su reporte, Colliers explica que además, “el mercado industrial al segundo trimestre de 2024, registró un incremento en el inventario por 438,167 metros cuadrados, superior al segundo trimestre de 2022 (168,978 metros cuadrados) y mayor a lo reportado en segundo trimestre de 2023.

De igual manera señala que los nuevos desarrollos que se incorporaron al segundo trimestre de 2023 se ubicaron en todos los submercados del área metropolitana a excepción de San Nicolás y Monterrey.

“En 2024, el noreste de México se está perfilando como una región de alto crecimiento industrial impulsado por diferentes tendencias clave, que son la llegada de empresas de giro automotriz y electrónico, el nearshoring y la inversión extranjera directa en donde se ha visto una afluencia significativa de capital.  

Estas tendencias reflejan un panorama optimista para el desarrollo industrial en el noreste de México, con un fuerte impulso hacia la modernización y la competitividad global”, aseveró la firma en su reporte.

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