Sector hotelero: serán edificados al menos 10 inmuebles

No todo son parques industriales, vivienda u oficinas, pues el sector hotelero también vive un gran momento, y se perfila en este 2024, como uno de los rubros del ramo inmobiliario que tendrá un mayor crecimiento en su infraestructura hacia los próximos meses.

De acuerdo con expertos, la industria hotelera, especialmente aquella que se enfoca en los destinos de playa, incluso vive un “resurgimiento”, luego del impacto de la pandemia, por lo que la construcción y las renovaciones se han vuelto una constante con la que se busca responder la demanda y necesidades actuales.

En este contexto, la firma de servicios inmobiliarios JLL, estima que entre el 2024 y el 2026, se inauguren en México al menos 10 nuevos hoteles, lo que sumaría 3 mil 314 habitaciones al inventario.

Los especialistas afirmaron que la demanda turística ha empujado el interés tanto para la edificación, como para la renovación o remodelación de los hoteles, que ya operan en el país.

En opinión de dicha firma, las inversiones en la construcción y remodelación de este tipo de inmuebles dependen de diversos factores como la demanda, el crecimiento y el desempeño de cada zona.

Esto incluye la disponibilidad de terrenos, la facilidad para tramitar permisos y las posibilidades de financiamiento. La firma resaltó que de lo que se trata es de crear espacios que ofrezcan confort o comodidad y experiencias únicas, que marquen la diferencia con los huéspedes, por lo que es necesario que exista una planeación para lograrlo.

Destinos de playa y nuevas prácticas

*De acuerdo con diversas publicaciones, los complejos de playa están experimentando un resurgimiento notable en términos de demanda y actividad, siendo Cancún, Riviera Maya y Los Cabos, los destinos más consolidados.

*Otros que han presentado buen desempeño y actividad en lo referente a la construcción de nuevos hoteles son Mazatlán, Puerto Escondido y San Miguel de Allende.

*Expertos señalan que los hoteles están adoptando medidas para mejorar la eficiencia energética, implementando refrigeración y calefacción sustentable, así como gestionando los residuos de manera responsable.

*De igual manera promueven el uso de productos biodegradables y sustentables, así como la reutilización del agua.

Oferta integrará más de 20 mil cuartos hacia el 2030

De cara al 2030, es decir, en los próximos seis años, el sector hotelero en el país integrará a su oferta por lo menos 20 mil nuevas habitaciones.

JLL México, señala que el Caribe mexicano será la zona que dará mayor empuje a la construcción de más cuartos, especialmente en segmentos de alta gama. Incluso, la zona de la Riviera Maya y Cancún, en conjunto, alistan cerca de 9 mil cuartos de hotel en los siguientes años.

Por otro lado, el nearshoring ha impulsado en las ciudades la construcción de más hoteles.

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