Enfrenta Nuevo León rezago en construcción de casas

El sector vivienda en Nuevo León vive un periodo difícil al enfrentar la construcción de un menor número de casas.

A la fecha se tiene un rezago de 25%, pues se han producido- a junio de este año-, un total de 10,230 unidades.

Con ello aún se encuentran lejos de cumplir la meta de construir al menos 40,000 viviendas para este año.

Uno de los segmentos más afectados es el de vivienda económica, que concentra 3,000 casas construidas, cuando en años anteriores sumaban hasta 20,000, reveló Roberto Ortiz Ramones, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda(Canadevi) Nuevo León.

La situación se torna complicada tomando en cuenta que para el 2030, y de acuerdo al crecimiento poblacional en la entidad se estarán demandando hasta 50,000 viviendas por año.

Por lo pronto, al hablar de inventario, en semanas recientes, la firma Softec informó que se cuenta con más de 30,000 unidades disponibles o en busca de un dueño.

Ese inventario- que considera vivienda construida y en construcción- se ha incrementado 13% en el último año, es decir, comparando datos al primer trimestre de 2023, con relación a igual lapso del 2022.

Los mayores repuntes se han registrado en el tipo de vivienda media y residencial, que a ese periodo registran un alza en su inventario de 24% y 17%, respectivamente, en igual comparativa.

Cabe mencionar que a nivel nacional, el desarrollo de vivienda es considerada la principal actividad en la industria de la construcción y una de las categorías más importantes para la economía de México al aportar 5.7% al Producto Interno Bruto (PIB): sin embargo, el sector continúa con una tendencia a la baja.

De acuerdo con la firma de análisis y consultoría Forecastim, al cierre del primer semestre del 2023, la producción de unidades residenciales se contrajo 3%, en su comparación anual.

Ricardo Trejo, director general de la empresa, indicó que la segunda mitad del año podría ser más dinámica, pero será insuficiente para levantar significativamente la construcción de unidades habitacionales.

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