Crecerá 10% en Nuevo León oferta de espacios comerciales
Se logrará con la ejecución o puesta en marcha de 44 proyectos, algunos de los cuales ya están en construcción y otros en etapa de planeación.
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Julio
2023
El dinamismo que presenta la economía de Nuevo León impulsará la construcción y puesta en marcha de más plazas comerciales, la cual crecerá el inventario en casi un 10% sumando cerca de 5 millones de metros cuadrados.
De acuerdo con Colliers Monterrey, al mes de junio se tienen monitoreadas 30 propiedades en construcción que representan 160,392 metros cuadrados y se espera que se concluyan durante el 2023 e inicios del 2024 para sumarse a la oferta comercial a la entidad.
En cuanto a los edificios que se encuentran en planeación, informó que se registraron un total de 14 propiedades que suman 226,027 metros cuadrados, los cuales se podrían agregar al inventario durante el periodo 2023-2024.
Los datos más recientes arrojan que el inventario del mercado comercial al cierre del segundo trimestre de 2023, registró un incremento en el inventario por 14,961 metros cuadrados, los cuales se distribuyeron en nuevos desarrollos en los submercados de Valle, San Jerónimo, Garza Sada / Revolución y Centro.
De esta manera, contabilizando los proyectos en puerta, el inventario este mercado totalizará en casi 5 millones de metros cuadrados, entre lo que se construye y se tiene planeado para este año y el próximo, y que da un total de 44 proyectos.
“Al igual que la demanda de espacios, la oferta de nuevo inventario de retail está reactivándose en México. Esta recuperación se debió gracias a la adaptación del sector minorista a los cambios en los hábitos de los consumidores y al fortalecimiento de los puntos de venta físicos, la llegada de nuevos inquilinos y de la experiencia omnicanal”, subrayó Sergio Reséndez, director de dicha firma.
Aunque aún hay desafíos en las cadenas de suministro, la demanda de productos y las condiciones económicas globales, en 2023 se prevé la inauguración e inversión en nuevos centros comerciales, apuntó.
Al cierre de junio de 2023, se tienen monitoreadas 592 plazas comerciales en Monterrey, que suman un total de 4,588,062 metros cuadrados distribuidos en 12 submercados.
En días recientes, la Canaco Monterrey destacó que en lo que va del año, el empleo en Nuevo León se ha visto impulsado en gran medida por los sectores comercio y servicios, De los 58,892 puestos que se generaron en la entidad de enero a mayo, un total de 20,161 o bien, un 34%, fueron creados por dichos sectores.
Los servicios para empresas son los que presentan el mayor repunte, al generar 12,593 empleos en los primeros cinco meses del año en curso. Entre este tipo de servicios se encuentran limpieza, mantenimiento, electricidad, agua, telefonía, bancos y gas. El comercio y los servicios se han visto favorecidos ante la construcción y apertura de más espacios comerciales.
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